不動産相続の相談窓口 法務局
- 不動産を相続する方法
遺言により不動産を相続した相続人は、必要書類を法務局に提出して、不動産の名義変更手続き(相続登記)を行う必要があります。相続登記の必要書類には、①被相続人の戸籍謄本、②被相続人の住民票除票、③相続人の戸籍謄本、④相続人の住民票、⑤固定資産評価証明書、⑥遺言書があります。 ■遺言書が作成されていない場合〇不動産の基...
- 遺言書作成の費用
また、作成費用とは異なりますが、作成した自筆証書遺言を法務局で保管する制度を利用する場合には、手数料として3,900円がかかります。 ■公正証書遺言の作成費用公正証書遺言を作成する場合には、公証人に対する作成手数料が必ず発生します。手数料の金額は政令によって定められており、相続財産の金額に応じて変動します。 法律...
- 自筆証書遺言と公正証書遺言
これにより、遺言者が申し立てれば、自筆証書遺言を法務局で安全に保管できるようになりました。 ■公正証書遺言の作成方法公正証書とは、公証役場で公証人が作成する公文書のことをいいます。そして、公正証書の形で作成する遺言のことを、公正証書遺言といいます。公正証書遺言が法律上の効力を持つためには、①証人2人以上の立会いの...
今西法律事務所が提供する基礎知識
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遺産分割協議書は絶対...
遺産分割協議書とは、遺産分割協議の結果を示した書面のことをいいます。遺産分割協議においては、遺産共有状態にある財産を、誰が、どのように、どれだけ相続するのかを確定する協議をいい、相続人の全員の話し合いによって行われます。 […]
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相続における寄与分|...
寄与分があるときには、遺産分割で法定相続分以上の遺産の取り分をもらえる可能性があります。今回は、相続における寄与分について、遺産分割における注意点を解説していきたいと思います。相続における寄与分とは?相続における寄与分と […]
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成年後見制度とは~メ...
■成年後見制度とは?法律上、未成年者が法律行為をするには法定代理人の同意を得なければならず、同意なくして行われた法律行為は取り消すことができます(民法5条1項、2項)。これは、判断能力の未成熟な未成年者を保護するための制 […]
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不動産相続発生後の対...
不動産相続発生後の相続税対策のうち主なものとして、小規模宅地等の特例と、二次相続を見据えた遺産分割があります。 ■小規模宅地等の特例土地の相続では、通常通りの相続税を課してしまうと、相続税を支払うために土地を売 […]
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相続トラブルの要因
ある方がお亡くなりになり、いざ相続が発生した際、様々な理由によって相続トラブルが生じます。その中でも多く発生するケースは、相続人が集まった際の遺産分割協議で話がうまくまとまらないために起きるものです。このような、遺産分割 […]
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遺留分侵害額請求の流...
■遺留分とは遺留分とは、被相続人がその財産のうちで一定の相続人のために必ず残さなければならない財産額の事を指します。例えば、被相続人が特定の相続人に「全財産を相続させる」旨の遺言を残した場合であっても、各相続人には遺留分 […]
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