不動産相続登記 必要書類 法務局
- 不動産を相続する方法
遺言により不動産を相続した相続人は、必要書類を法務局に提出して、不動産の名義変更手続き(相続登記)を行う必要があります。相続登記の必要書類には、①被相続人の戸籍謄本、②被相続人の住民票除票、③相続人の戸籍謄本、④相続人の住民票、⑤固定資産評価証明書、⑥遺言書があります。 ■遺言書が作成されていない場合〇不動産の基...
- 不動産相続発生後の対策
なお、特例の適用を受けるためには、相続税申告の際に特例の適用を受けることを記載することと、必要書類を添付する必要があります。 ■二次相続を見据えた遺産分割二次相続とは、相続が発生した後に相続人が死亡することによって、さらなる相続が発生することをいいます。遺産分割の際には、その相続で発生する相続税のみならず、二次相...
- 成年後見制度~手続きの流れ
必要書類は申立先の家庭裁判所によって変わってくるので、管轄裁判所の窓口やホームページで必ず確認してください。一般的には、親族関係図、財産目録、収支予定表、後見人等候補者事情説明書、親族の意見書、医師による診断書、診断書附票等が必要になります。 ■申立て書類の作成申立書類は、家庭裁判所ホームページから用紙をダウンロ...
- 遺言書作成の費用
また、作成費用とは異なりますが、作成した自筆証書遺言を法務局で保管する制度を利用する場合には、手数料として3,900円がかかります。 ■公正証書遺言の作成費用公正証書遺言を作成する場合には、公証人に対する作成手数料が必ず発生します。手数料の金額は政令によって定められており、相続財産の金額に応じて変動します。 法律...
- 自筆証書遺言と公正証書遺言
これにより、遺言者が申し立てれば、自筆証書遺言を法務局で安全に保管できるようになりました。 ■公正証書遺言の作成方法公正証書とは、公証役場で公証人が作成する公文書のことをいいます。そして、公正証書の形で作成する遺言のことを、公正証書遺言といいます。公正証書遺言が法律上の効力を持つためには、①証人2人以上の立会いの...
- 相続放棄の必要書類
必要書類には、全ての場合に共通して必要になる書類と、申述人の地位しだいで必要になる書類があります。 ■全ての場合に共通して必要になる書類(取得できる場所)・被相続人の住民票除票または戸籍附票(被相続人の住所地の市役所等)・申述人の戸籍謄本(申述人の本籍地の市役所等) 被相続人の住民票除票等は、裁判所の管轄が及んで...
- 相続人関係図の作成
■相続関係説明図作成の必要書類相続関係説明図を作成するには、以下の書類を用意します。 ・被相続人の出生から死亡までの全ての戸籍謄本・相続人全員の戸籍謄本 この二つの書類をもとに、それぞれの関係性を整理し、法定相続人を確定させます。ここでいう、法定相続人とは、民法で定められた相続人を指します。具体的には、配偶者は常...
今西法律事務所が提供する基礎知識
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不動産を相続する方法
遺言書が作成されている場合、誰が何をどれくらい相続するのかは、遺言書の記載によって決まります。これに対して、遺言書が遺言書が作成されていない場合は、被相続人との続柄に応じて、民法の定める割合で相続することになります。以下 […]
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相続財産の調査方法
被相続人が死亡すると相続が開始されますが、多くは相続財産について相続人間で遺産分割を行うことになります。相続財産の種類は多岐にわたりますが、ここでは代表的な相続財産とその調査方法をご紹介します。 ■預貯金の調査 […]
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遺産分割協議書の書き...
遺言は、死後の法律関係を定めるための最終意思表示であり、被相続人が死後の自分の財産の行方を定めるためのものです。この遺言書の種類は自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の三種類あります。自筆遺言証書は、遺言者自身が全文 […]
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成年後見制度とは~メ...
■成年後見制度とは?法律上、未成年者が法律行為をするには法定代理人の同意を得なければならず、同意なくして行われた法律行為は取り消すことができます(民法5条1項、2項)。これは、判断能力の未成熟な未成年者を保護するための制 […]
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遺言書作成の費用
■自筆証書遺言の作成費用自筆証書遺言は遺言者1人で作成することも可能で、その場合、費用はかかりません。ただし、自分で遺言書を作成しようとすると、記載の不備により法律上無効となってしまったり、意図したような相続が実現されな […]
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遺留分と兄弟の関係
■遺留分とは遺留分とは、被相続人が相続財産のうちで一定の相続人のために必ず残さなければならない財産額の事を指します。例を挙げると、被相続人が特定の相続人に「全財産を相続させる」旨の遺言を残した場合であっても、各相続人には […]
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