不動産相続
- 不動産相続発生後の対策
不動産相続発生後の相続税対策のうち主なものとして、小規模宅地等の特例と、二次相続を見据えた遺産分割があります。 ■小規模宅地等の特例土地の相続では、通常通りの相続税を課してしまうと、相続税を支払うために土地を売却せざるを得ない場合があり、結果として相続人が居住や事業の拠点を失うことになりかねません。そこで、これら...
- 不動産の生前対策
このうち、不動産相続では主に①の方法が活用されています。相続税は、課税対象額に相続税率を掛けることにより算出します。また、相続税率は課税対象額に対応して変動します。そのため、相続財産の評価額を下げることが節税につながります。具体的な方法としては、更地に建物を建築することが考えられます。更地は利用方法の幅が広く、税...
今西法律事務所が提供する基礎知識
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相続人が行方不明で連...
人が亡くなったとき、相続が開始します。相続においては、被相続人(故人)の遺産を相続人が承継するため、相続手続きにおいては相続人の関与が不可欠です。しかし、何らかの事情により、一部の相続人が音信不通となったり、行方不明で連 […]
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不動産相続発生後の対...
不動産相続発生後の相続税対策のうち主なものとして、小規模宅地等の特例と、二次相続を見据えた遺産分割があります。 ■小規模宅地等の特例土地の相続では、通常通りの相続税を課してしまうと、相続税を支払うために土地を売 […]
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相続人関係図の作成
相続人関係説明図とは、被相続人(亡くなった方)と相続人との関係を表す、家系図のようなものです。 ■相続関係説明図の必要性相続関係説明図を作成することで、相続人を一目で把握し、確定させることができます。さらに、相 […]
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遺言書の作成を弁護士...
■確実で正確な遺言書作成遺言者が自力で遺言書を作成する場合、必要事項の記載漏れ等により無効となってしまうリスクがあります。また、有効な遺言書を作成できても、自身の意図したとおりの相続にならないことも考えられます。弁護士に […]
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遺留分と兄弟の関係
■遺留分とは遺留分とは、被相続人が相続財産のうちで一定の相続人のために必ず残さなければならない財産額の事を指します。例を挙げると、被相続人が特定の相続人に「全財産を相続させる」旨の遺言を残した場合であっても、各相続人には […]
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遺産分割協議書の書き...
遺言は、死後の法律関係を定めるための最終意思表示であり、被相続人が死後の自分の財産の行方を定めるためのものです。この遺言書の種類は自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の三種類あります。自筆遺言証書は、遺言者自身が全文 […]
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